9/10
Downtown Dubai
Downtown Dubai Apartment - Leben im Herzen der Stadt
Objekte
180+
Rendite
5-6%
Ab
€550
Mehr erfahren
Wohnung kaufen in Dubai Marina - Exklusives Waterfront Living
Wohnung kaufen in Dubai Marina - Luxuriöses Waterfront Living
Verfügbar
250+
Rendite
6-7% p.a.
Ab
€450,000
Score
8.5/10
Über Dubai Marina
Dubai Marina ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Dubai und bietet spektakuläres Leben am Wasser. Mit über 200 Hochhäusern entlang der künstlichen Marina ist dies das perfekte Ziel für alle, die eine Wohnung in Dubai Marina kaufen möchten. Die Gegend bietet erstklassige Restaurants, Shopping-Möglichkeiten in der Marina Mall und direkten Zugang zum JBR Beach.
Verfügbare Immobilientypen
WohnungenApartmentsPenthousesStudios
Highlights
- Künstliche Marina mit Yachthafen
- JBR Beach in Gehweite
- Marina Walk mit Restaurants & Cafés
- Dubai Marina Mall
- Marina Metro Station
- Wassersport & Yacht-Charter
Wichtige Kennzahlen
Durchschnittspreis
€900.000
Mietrendite
6-7% p.a.
Verfügbare Objekte
250+
Preis/m²
€5.200
Investment Score
8.5/10
Expat-Anteil
95%
Community Profil
Familienfreundlichkeit70%
Expat-Anteil95%
Luxus-Level85%
Dubai Marina als Kapitalanlage
Investment Guide: Renditen, Steuern, Marktanalyse & Golden Visa
Verfügbare Immobilien in Dubai Marina
Entdecken Sie unsere handverlesene Auswahl an 250+ Objekte in Dubai Marina. Von Wohnungen, Apartments, Penthouses, Studios - finden Sie Ihre perfekte Immobilie.
Unsere ausgewählten Immobilien
Entdecken Sie unsere handverlesene Auswahl an exklusiven Immobilien in den besten Lagen Dubais
Luxuriöse Penthouse-Wohnung
Dubai Marina
Atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Panoramablick auf die Marina und das Meer.
€2.850.000
Moderne Villa am Strand
Palm Jumeirah
Exklusive 6-Schlafzimmer-Villa mit privatem Strandzugang und Pool.
€8.500.000
Elegantes Apartment
Downtown Dubai
Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Blick auf den Burj Khalifa und die Skyline.
€1.650.000
Luxus-Townhouse
Arabian Ranches
Geräumiges 4-Schlafzimmer-Townhouse mit Garten in exklusiver Wohnanlage.
€3.200.000
Moderne Hochhaus-Wohnung
Business Bay
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in prestigeträchtigem Hochhaus mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
€1.950.000
Exklusive Golfvilla
Dubai Hills Estate
Atemberaubende 5-Schlafzimmer-Villa mit Blick auf den Golfplatz und die Skyline.
€6.800.000
Leben in Dubai Marina
Einrichtungen
- •Marina Walk Promenade
- •JBR Beach & The Walk
- •Dubai Marina Mall
- •Skydive Dubai
- •Zahlreiche Fitness-Studios
- •Internationale Schulen
Anbindung
- •Metro (Red Line)
- •Dubai Tram
- •Marina Walk
- •Zahlreiche Taxi-Stände
- •15 Min. zum Dubai International Airport
- •20 Min. zur Downtown Dubai
In der Nähe
- JBR Beach5 Min. zu Fuß
- Dubai Marina Mall2 Min. zu Fuß
- Palm Jumeirah10 Min.
- Dubai Media City5 Min.
- Mall of the Emirates15 Min.
Waterfront Living
Direkter Blick auf die Marina und das Wasser
Dining & Entertainment
100+ Restaurants, Bars und Cafés
Shopping
Marina Mall und The Beach JBR
Yachthafen
Premium Yacht Club und Charter-Services
Häufige Fragen zu Dubai Marina
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Immobilienkauf in Dubai Marina.
Die Preise für Wohnungen in Dubai Marina variieren je nach Größe und Ausstattung. Studios beginnen ab €450.000, 1-Zimmer-Wohnungen ab €650.000, und 2-Zimmer-Wohnungen ab €900.000. Penthouses können bis zu €2,5 Millionen kosten. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei €5.200.
Dubai Marina bietet attraktive Mietrenditen von 6-7% pro Jahr. Die Gegend ist besonders bei Expats beliebt, was zu hoher Nachfrage und stabilen Mieteinnahmen führt. Studios und 1-Zimmer-Wohnungen erzielen oft die höchsten Renditen.
Dubai Marina ist primär für junge Professionals und Paare konzipiert, bietet aber auch für Familien gute Infrastruktur mit Schulen, Parks und dem nahegelegenen JBR Beach. Für Familien mit Kindern sind oft Dubai Hills Estate oder Arabian Ranches besser geeignet.
Dubai Marina ist hervorragend angebunden mit eigener Metro-Station (Red Line), der Dubai Tram entlang der JBR, und exzellenter Straßenanbindung. Der Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, Downtown Dubai in 20 Minuten.
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Unser deutschsprachiges Expertenteam berät Sie gerne kostenlos zu allen Immobilien in Dubai Marina.
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